Quando se trata do mercado imobiliário, ex-casas municipais (também conhecidas como propriedades de ex-autoridades locais) têm uma má reputação: muitos potenciais compradores não os consideram. Mas com a escassez de propriedades e casas acessíveis no Reino Unido, as casas de ex-conselhos estão começando a se tornar um prêmio para comprar.
No final, tudo se resume a preferência pessoal. A verdade é que cada propriedade da autoridade local é diferente e cabe a você julgar a área e decidir se é um bom investimento ou não.
Mas se você se deparar com um que está em um local relativamente agradável, com um espaço promissor e tamanho de enredo, ainda apresenta uma aparência feia e monótono, então você está com sorte – para aqui é onde você pode começar a jogar designer de interiores / decorador e faça com que o conteúdo do seu coração seja enfeitado.
1. Valor para o dinheiro
Em primeiro lugar, as casas de ex-autoridades locais são geralmente muito mais valiosas do que propriedades regulares. E, se você fizer sua lição de casa, você definitivamente vai descobrir uma jóia escondida em algum lugar que oferece mais espaço e uma melhor localização do que você poderia ter esperado.
Em muitos casos, comprar uma ex-casa do conselho é a única maneira de atualizar de um pequeno apartamento. Na verdade, muitas propriedades do ex-conselho estão começando a se encher lentamente de compradores novatos ansiosos para entrar na escada da propriedade da maneira que puderem.
E se você está preocupado em se esforçar para vender a casa mais tarde, não pense que só porque é uma ex-casa do conselho, você não vai ganhar dinheiro. No final, é tudo sobre aparência e localização.
2. Mover-se para uma ex-casa do conselho
Conseguir uma hipoteca para uma ex-casa do conselho pode não ser tão suave ou fácil como seria para uma propriedade normal; no entanto, se a casa está em uma boa localização e é cercada por outras propriedades que também são ex-concelho, o processo de hipoteca pode simplesmente prosseguir com bastante facilidade.
Mas não se esqueça de verificar alguns elementos antes de se mudar para uma ex-casa do conselho, como quem é dono do bloco de apartamentos e quais são suas políticas de renovação, se é em uma área que você quer morar, se você se importa em compartilhar sua rua com os moradores do conselho, etc.
Mas como dissemos, é tudo sobre aparência e localização, por isso vamos ver como você pode melhorar a aparência de sua ex-casa de conselho.
3. Melhore a apelação do freio
Não há necessidade de aceitar aquele visual de tijolos (ou qualquer outro material que eles usem) da sua ex-casa do conselho. Enfeite-o revestindo-o em um material diferente, como painéis de madeira ou pedra.
Caso contrário, uma pintura decente também pode fazer uma grande diferença em como você (e os outros) percebem essa casa. Pode até iluminar toda a rua.
Considere tratar o cobertura para novas telhas para realmente fazer esse novo visual se destacar.
4. Mude a garagem
Não está usando a garagem? Não deixe desaparecer atrás de uma montanha de poeira e nada; transformá-lo em algo útil como uma cozinha, convidado quarto , espaço de armazenamento, etc.
5. Uau suas janelas
Ex-casas do conselho tendem a ter fachadas muito simples e sem face, o que significa que o estilo das janelas já será uma grande melhoria.
Adicione janelas com alta especificação e aparência detalhada, como janelas georgianas em um tom branco e nítido. Ou que tal perder uma janela ou duas completamente e substituí-las por portas francesas?
6. Doll up suas portas
Além de pintar sua porta da frente, você também pode fazer muitas outras coisas que complementarão a aparência da sua casa, como tirá-la e substituí-la por uma totalmente nova!
Ou que tal adicionar um pequeno dossel acima para uma fachada realmente fofa?
E enquanto você está nisso, estilize as portas interiores também.
7. mais espaço
Quer adicionar mais espaço à sua casa? Uma extensão traseira ou lateral deve fazê-lo! Dessa forma, você não apenas ganha um ou dois quartos extras, mas também impressiona os potenciais compradores quando chega o dia em que você quer vender e se mudar para outro lugar.
8. Enfeite o jardim da frente
Não aceite esse jardim como está; plante algumas árvores, flores e arbustos para um visual fresco e exuberante – não deixe que se esconda muito da frente da sua casa.
dica homify: Coberturas exuberantes são opções muito melhores do que cercas de madeira baratas, e podem ir longe em fazer uma casa (até mesmo um bairro inteiro) parecer mais elegante.
9. Melhore o jardim
Não gaste todo o orçamento no jardim da frente e negligencie as costas. Algumas roseiras, um caminho para o jardim e talvez uma característica da água também podem acrescentar alguma beleza impressionante. E se você tem espaço para algumas espreguiçadeiras elegantes, então por que não?
Só não se esqueça de se comprometer a manter esse jardim elegante e arrumado – ou contratar um profissional jardinagem serviço.
10. Mude o visual interior
Felizmente, papel de parede nunca é permanente, o que significa que você pode facilmente se livrar das paredes hediondas de suas casas de ex-concelho se elas não fizerem isso por você.
Outras opções populares para um visual mais contemporâneo incluem refazer os pisos (pense no piso de madeira, azulejos elegantes, tapetes elegantes, etc.) e repintar as superfícies internas – e não negligencie o teto.
11. Atualize seu armazenamento
Um lar funcional é feliz; Assim, trate-se com alguns espaços de armazenamento inteligentes, como prateleiras embutidas ou prateleiras de parede flutuantes.
E esse espaço debaixo da escada? Há espaço sobrando para uma despensa de cozinha? Já ouviu falar de peças de mobiliário de duplo dever?
12. Mais poder para você
Reforme a casa inteira e / ou atualize o encanamento. Se uma casa funciona com facilidade e conforto, então definitivamente faz diferença em como você se sente a respeito.
Mas, por favor, não seja um herói DIY quando se trata de eletricidade ou canos de água; em vez disso, consulte os profissionais e tente sua mão nestes: 20 projetos DIY econômicos que todos podem gerenciar .
