A encenação em casa é uma técnica fantástica usada por designers de interiores para dar aos potenciais compradores de imóveis uma ideia de como uma propriedade poderia parecer e sentir assim que se instalassem. Parece interessante? Bem, nós queremos que você saiba tudo o que há para saber sobre como fazer isso!
Se você está pensando em colocar sua casa no mercado e não sabe como atrair as partes interessadas, encenação em casa é definitivamente vale a pena tentar, pois permite que as pessoas tenham uma idéia de como uma casa poderia ser colocada para fora. E a melhor parte é que as casas pequenas são perfeitas para essa técnica.
É difícil imaginar uma tela em branco totalmente mobiliada, mas ao fazer o trabalho para compradores em potencial, é mais provável que você aproveite uma venda rápida, então vamos trabalhar!
1. Comece do zero
A primeira coisa que você precisa fazer é remover todos os seus móveis da sua casa. Isto lhe dará uma fantástica tela em branco para trabalhar e lhe dará a oportunidade de dar a tudo uma nova camada de tinta e uma boa limpeza.
Agora você pode pensar sobre a melhor forma de organizar móveis.
2. Concentre-se na sala de estar
o sala de estar é possivelmente o espaço mais usado em qualquer casa, então você precisa pensar com cuidado sobre como posicionar a mobília da casa.
Mantenha as coisas simples e proporcionais e sugira um formato lógico para sofás e televisão. Você quer que as pessoas imaginem passar uma noite lá.
3. Pense em cantos vazios
Se você tem cantos desajeitados em sua pequena casa, dê a eles muita consideração, já que essas são áreas que podem afastar potenciais compradores.
Se eles não puderem imaginar como os móveis parecerão nessas áreas, eles poderão ficar seriamente impressionados.
4. Faça um quarto se encaixar no espaço
Aqui você pode ver que um canto desajeitado foi perfeitamente abordado como uma bonita área de armazenamento.
Um quarto pode ser encenado simplesmente com uma cama de casal e algumas gavetas, o que mostrará que há muito espaço para dormir e guardar roupas.
O tapete adiciona uma sensação de conforto e conforto.
5. Adicione toques pessoais
Você pode ampliar a usabilidade de uma sala, adicionando alguns decalques de parede, que são baratos para comprar, mas parecem fantásticos.
A melhor parte sobre estes (em vez da arte da parede, que irá necessitar de buracos na parede) é que eles podem ser removidos rapidamente, não deixando nenhum dano para cuidar.
6. Sempre modernize
A menos que você tenha compradores em potencial que estão seriamente no visual retrô (o que é improvável), você sempre precisará preparar sua propriedade com projeto para casa em mente.
Escolha móveis elegantes e clássicos que permitirão facilmente que as pessoas imaginem suas próprias peças ali.
7. Stick para cores claras
Ninguém quer comprar uma casa que pareça tão escura, assim como abrir todas as suas cortinas e persianas, sugerimos que ofereça a cada quarto uma camada de tinta branca fresca.
Isto não só contribuirá para uma sensação de limpeza, como também fará com que a sua casa pareça maior.
8. Mantenha salas funcionais simples
A maioria das pessoas gosta de atualizar um banheiro em uma nova casa, então, enquanto você quer que o seu pareça moderno e utilizável, mantenha a decoração simples.
Telhas ocupadas, armários antiquados e itens de suítes quebradiças diminuirão significativamente o valor de sua casa, então você pode querer investir em algumas peças mais agradáveis.
Para mais dicas de venda caseira, dê uma olhada neste livro de ideias: 9 maneiras comprovadas que pessoas inteligentes agregam valor à sua casa .
